Szép, zöldövezeti környezet, jó levegő, csend és nyugalom........
Költözés miatt, E L A D Ó Pécs-Zsebedombon, kb: 800 méterre a 6-os úttól, egy 2003-as építésű,
B 30-as, porotherm tégla falazatú, 2 színtes (tetőteres) szép állapotú, jó elosztású Családi ház.
Az épület fafődémes tetőszerkezete 2017-ben teljesen megújúlt: új lécek, új porhofogó, új dupla hódfarkú cserép és új esővíz elvezető ereszcsatorna is helyet kapott.
A fűtést egy gázcirkó kazán biztosítja, de a földszinten található hatalmas, vízteres kemence is rácsatlakoztatható a rendszerre.
A melegvíz ellátása egy éjszakai áramról üzemelő villanybojlerről történik. Az épületben kiépítették a 3 fázist.
A víz jelenleg a szomszéd telkén lévő, bő vízhozamú kútból, víztisztító rendszeren keresztül, van bevezetve az épületbe.
A szomszéd ház tullapjára bejegyzésre került, a vízvezetési szolgami jog, ezért a 2 család számára teljesen biztosított a folyamatos ívóvíz ellátás,
viszont a telekhatártól 70 méterre van már vezetékes víz rácsatlakozási lehetőség. 12 m3-es emésztő, áll a rendelkezésre a szennyvíz tárolására.
A fent felsoroltak miatt, igen gazdaságos az épület fenntartása!!!
A nyílászárók és a burkolatok is teljesen rendben vannak, nem ígényelnek felújítást, igazából egy folyamatosan karbantartott, rendkivül jó ár-értékarányú ingatlanról beszélünk!
Az udvarban, egy hatalmas, egylégterű melléképület található 2 nagy kapuval, az egyik felében egy aknás garázs, míg a másik részében tárolási lehetőség van,
de akár ott is elfér még egy gépjármű! A telek sík, 2 oldalról bekerített, a közvetlen szomszéd felől nincs, de az bármikor orvosolható.
A ház közelében egy kis játszótér lett kialakítva, műanyag gyerekjátékokkal, melyek továbbra is ott maradnak.
A területen többféle termő gyümölcsfa is megtalálható.
Az ingatlan besorolása: Külterületi lakóingatlan, melyet a bankok finanszíroznak!
